더샵 리오몬트알아보는 시간을 가져보겠습니다.

여기에 교통 환경도 주목할 만한 사안으로, 주요 내용을 알아보면요. 먼저 입지 여건부터 검토해 보도록 하겠습니다. 따라서 양질의 일자리를 창출하고, 인구 유입이 주택 수요로 이어지게 되는데요.

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​가장 기본적이며 선호도 높은 4베이 판상형의 표본입니다. ​A, B타입모두 4베이 판상형이지만 설계가 다르므로 활용도에 맞게 선택이 가능합니다. 입주자의 취향에 맞게 각 실별로 다양한 옵션구성을 할 수도 있습니다.

더샵 리오몬트으로 ​2010년에 입주한 롯데캐슬리버가 당 현장 바로 앞에 위치하며 엄궁 롯데마트 사상점 또한도보 7분 정도가 되며 2026년도에 개통 예정 엄궁 역 지하철(지하철 선) 사상~하단선이 도보 5분 거리로 역세권역에 속한다는 겁니다. 그 외에도 동궁초, 한진초, 엄궁중, 학장중, 구덕고 등이 인접해 있답니다. ​그럼 최초 분양가로 공급을 받는 것이 실거주와 재테크에 많은 도움이 될 수 있겠죠!!.

푸른 잔디광장을 비롯해 역동적인 자연을 형상화한 석가산, 조형 폭포를 만들고요. 메이저 건설사 포스코에서 시공을 맡았으며 다양한 특화설계로 상품 가치를 높였는데요. 끝으로 현장에서는 고금리 시대에 실질적으로 계약자 분들에게 금융 혜택이 될 수 있는 중도금 60% 전액 무이자를 비롯해 초기 자금 마련 부담을 낮춘 1차 계약금 1천만원 정찰제를 실시하고 있으니, 견본주택에 내방하셔서 둘러보고 결정해보시기를 권해드립니다.

주변 일대가 아파트 단지로 둘러싸인 이곳은 대지면적 51,310,000㎡,연면적250%,건폐율16. 뿐만 아니라 중도금 무이자 정책으로 입주시까지 필요한 자금은 2천만원대로 엄궁 더샵을 계약하실 수 있습니다. 사상구 지역 내 최대 호재를 품은 아파트,사상구 월간 방문자1위에 빛나는 엄궁 더샵 리오몬트 소개합니다.

더샵 리오몬트으로 72제곱미터의 경우 245세대가 공급되며 전 세대 정남향 배치가 눈에 띄는 특징입니다. ​뿐만 아니라 피트니스룸과 gx룸 등이 적용되기에 다양한 체육시설을 지원하는데요. ​침실 2에는 붙박이장이 기본적으로 제공되고 수납 강화를 위하여 침실 3의 드레스룸 옵션이 구성됩니다.

더샵 리오몬트내용 정리

편리미엄이나 슬세권등의 신조어가 자리잡을 정도로 실거주시 편의성에 대한 선호도가 높아 주거와 편의및 상업시설, 정시성이 높은 교통인프라등을 갖춘 역세권단지들이 꾸준하게 강세를 보이고 있는거죠. 학령기 자녀들을 두고 계시다면 교육여건에 대해서도 큰 관심을 두기 마련인데요. 여기에 정주여건을 높이는데 일조할것으로 기대를 모으고 있는 승학터널을 계획해 서부산과 부산의 도심을 잇게되고 이는곧 생활권확장과 직주근접을 실현하는데 큰 도움을줄 중심상업지역이나 업무지구와의 접근성을 대폭 향상시킬것으로 전망되고 있죠.

도심 진입 여건을 개선할 승학터널 개발 사업이 올 하반기 본격 착공에 들어가며 동부산권 이동 시간을 단축시켜줄 사상-해운대고속도로도 기대를 모으는 중입니다. ​사상 더샵 리오몬트 주변 생활여건도 아쉬움이 없습니다. ​특히 연면적 2,000여 평 규모의 복합문화 체육센터가 설립될 예정인데요.

안전에 안심까지 모두 책임지는 최첨단 라이프더샵의 스마트홈 ​● 부산사상더샵리오몬트잔여세대선착순동호지정분양안내단지조감도광역조감도투시도. ​★ 을 원하시면 언제든지 연락주세요~아래 명함을 누르시면 자동으로전화연결됩니다. 07평공급금액- 553,320,000+ 발코니확장비- 17,500,000570,820,000평당 18,983,039.

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더샵 리오몬트 커뮤니티 시설휘트니스, GX룸, 골프연습장, 스크린골프,냉, 온, 건식사우나, 북카페, 스터디룸, 키즈룸, 코인 세탁실, 탁구장 등 기타, 오픈 카페, 휴식공간, 소셜 다이닝 스페이스​​. 46%입주: 2027년 6월예정전용면적 39m², 59m², 72m², 84m² 총1305세대중 일반 분양 866세대 브랜드 대단지 전용면적 59m²72m²84m² 일반공급​​. 사업개요​더샵 리오몬트 공급 엄궁 3구역 재개발 아파트부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원시행사: 포스코 이앤씨 지하 , 지상 높이, 11개동대지면적:51,310,00m² 연면적196,931,98m²건패율: 16,47% 용적률 250.

더샵 리오몬트과 이 중 866세대는 일반 분양 물량으로 공급됩니다. 84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다. 사상구는 2027년 서부산 행정복합타운의 완공을 앞두고 있어 고용 창출과 인구 유입이 기대되며, 인프라 확충 계획이 진행 중인 지역입니다.

47%로 탁 트인 지상 공간이 만들어질 것을 말해주며 250. 타워 형태 느낌이지만 알파룸을 중간에 넣어 널빤지 형태를 만들었습니다. 골프연습장, 스크린골프, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장에서 신나게 땀을 흘리고 냉온탕 사우나에서 피로를 풀 수 있습니다.

이처럼 엄궁동 더샵 리오몬트 엄궁 3구역 아파트 단지는 활용 가치가 충분하니 적극 검토해 보시기 바랍니다.해당 현장은 엄궁3구역 재개발로 신축되는 공동주택으로 부산 사상구 엄궁동 일원을 사업지로 하는데요. 이번 잭슨 홀 미팅에서는 인하 수준은 달라질 수 있지만 금리를 내릴 것이라는 의사를 밝힐 것이 유력한 상황이죠.

입지안내

- 입지안내 -

더샵 리오몬트의 주변 시세 대비 조금 높게 나온 분양가이지만부산 전체적인 시장 분양가를 보면착한 분양가임이 분명합니다. ​7월 8일부터 특별공급으로 시작해서1순위 2순위로 청약이 진행됩니다. 오늘은 간단히 사상 엄궁동에서 분양을하고 있는 더샵리오몬트아파트 정보에 대해서 이야기를 해 봤습니다.

엄궁동 더샵 리오몬트 소재지는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 위치하며 부지는 제3종 일반주거지역에 해당합니다. 28대씩 배분되는 주차 시설이 마련되고 건폐율과 용적률은 각각 16. 불필요한 공간을 최소화한 실속 있는 3Bay 평면으로써 ㄷ자형 주방, 붙박이장 및 드레스룸 등이 갖추어져 2~3인 가구에 적합한 맞춤형 타입으로 제공됩니다.

3m²)1700만원의 합리적인 금액으로 84타입 5억대로 책정되어 있어 부산에서 다시 없을 분양가로 여겨지고 있습니다. ​더샵 리오몬트 단지는 2026년 개통예정인 부산 경전철 사상 ~하단선이 정차하는 엄궁역 초역세권으로 단지에서 400m정도에 역이 들어옵니다. 분양가의5%의 계약금으로 낮아지고 중도금 60%는 전액 무이자이며 입주 전까지 추가 부담이 없이 내집 마련이 가능합니다.

지금부터 이 단지의 매력적인 특징을 하나씩 살펴보겠습니다. ​정리하자면, 사상 더샵 리오몬트는 입지, 설계, 생활 인프라, 자연 환경, 교육 여건, 커뮤니티 시설, 그리고 미래 가치까지 모든 면에서 완벽한 주거지입니다. ​교육 환경도 빼놓을 수 없는 장점 중 하나입니다.

단지배치

지근거리에 롯데마트, 이마트,도매시장 등 대형 쇼핑 시설은 물론 행정복지센터,우체국등 관공서도 위치하여 높은 편의성을 자랑하였습니다. 이 중 59타입은 버려지는 공간을 최소화하여 3베이 구조를 실현하였습니다. 일반분양 866세대를 포함한 총 1,305가구로 건폐율은16.

대표적으로 관리비를 절감할 수 있고 세대수가 많은만큼 부지도 넓어진다는 점이 좋습니다. 최근에 주거 트렌드가 쾌적성을 상당히 중시하고 있는데요. 대단지 브랜드이면서 규모가 1천 세대가 넘는 곳이 드문 상황입니다.

59타입, 72타입, 84타입으로 이뤄지는 공간들을 잡아보기 위한 움직임으로 나타납니다. 대중교통 환경에 관한 아쉬움이 다 채워질 정도의 풍부함이 보여지는데요. 입지환경도 살펴보게 되는데 현재 조성된 인프라도 많지만, 진행 중인 사업도 많은 것으로 발견해봅니다.

​서부산의 새로운 중심지에서 미래를 준비하는 현명한 선택, 지금 사상더샵리오몬트에서 시작해 보세요!.서부산은 현재 다양한 개발 호재들이 몰려와 지역의 가치를 급격히 상승시키고 있는데요! 사상더샵리오몬트는 그 중심에 자리 잡고 있어 앞으로의 미래가 더욱 기대되는 곳입니다. 최근 인기인 산과 강이 있는 곳의 살기 좋은 아파트에 더샵이라는 브랜드 아파트입니다.

주방 노출은 줄였으며 거실에는 디자인 월을 적용하기도 했는데요. 국토 동남권의 광역 경제권이 탄탄한 내실을 다짐은 물론, 최대 9억여 원의 편익이 발생하며 인근 부동산 시장에 긍정적인 바람을 불어올 것으로 예상합니다. 기본적으로 명지신도시 내의 하단중, 건국중 인근에 다수의 사교육 시설이 포진해 선택의 폭이 넓고요.

​한편 커뮤니티로는 활력 넘치는 고품격 부대시설들이 가득 채워집니다. ​그럼 더샵 리오몬트의 입지 여건은 어떠할까요? 현장의 도보권에는 롯데마트와 이마트, 또 다수의 관공서 등이 자리하고 있으므로 풍부한 생활 환경을 누릴 수 있겠습니다. 전체적으로 균형 잡힌 인프라와 상품성을 겸비한 곳이니만큼 신중하게 고려해 보심이 어떠할까 싶습니다.

더샵 리오몬트계약금

​72제곱미터는 정남향 방향으로서 이면이 개방되어 있는 타워형인데요. ​특히 부산행 급행철도 계획도 준비되고 있어 하단역에서 총 4개의 철도가 겹치는 형태라 이번 현장에서 직간접적으로 수혜를 보기가 좋은데요. ​24년도 부동산 소비자 경향 조사에서 우선시되는 선택지는 직주근접성이라고 합니다.

5베이 판상형 맞통풍 구조이며 환기 가능한 드레스룸과 동선을 고려한 ㄷ자형 주방이 적용되며 활용도 높은 알파룸이 제공되어 수납을 더욱 강화하였습니다. 사상 더샵 리오몬트 엄궁동 모델하우스 입지환경. 28대 주차가 가능하며 입주시기는 2027년 6월 예정으로 시공 중인 단지입니다.

분양을 시작한지 얼마 되지 않았음에도 벌써 계약이 많이 이루어 지고 있습니다. 부산 사상 엄궁동에 16년만에 신축 아파트가 들어오는데요 바로 엄궁동 더샵 리오몬트 입니다~. 엄궁동 더샵 리오몬트는 특별한 미래가치가 있습니다.

​제가 직접 걸어보니깐 엄궁역에서 도보로약 8분정도면 더샵리오몬트까지이동이 가능할 것으로 보였습니다. ​흰색부분은 조합원이 이미 선택한 동호수이고색깔 있는 동호수가 일반분양 세대입니다. ​아무리 위치가 좋고, 다른 조건이 좋아도최근의 추세는 기본적으로 신축 아파트입니다.

에듀존에는 스터디룸과 스튜디오, 오픈 스터디카페와 프라이빗 스터디룸, 휴게공간이 배치되고요. 또한 향후 기숙형 중학교와 자율형 공립고 등이 계획되어 있어 교육여건 확충도 이루어질 전망입니다. 이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 단지 설계 분석해 볼게요.

세대수

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​또한 사상구 감전동에서 해운대구 송정동을 잇는 사상~해운대 고속도로가 계획되어 있는데요 2028년에 착공 계획을 가지고 있어 김해공항~해운대는 약 32분, 김해공항 ~ 부산항은 약 23분으로 예상되는 만큼 도로에서 소요되는 시간을 줄일 수 있으며 교통량의 분산으로 동부산권 이동시간 단축 및 신경제 벨트 구축에 따른 지역 경제의 활성화가 될 것으로 보입니다. ​사상구로 드림 스마트 시티가 계획되어 있는데요 디지털 복합타운(기업지원 복합센터)가 조성 예정으로 지하 ~ 지상 으로 2023년 ~ 2026년까지 계획되어 있고 산업단지 상상허브(국토부 공모사업) 조성이 예정되어 있는데요 2020년 ~ 2032년으로 약 6,080억 원을 들여 대규모 도시재상업을 통해 경제, 문화, 상업 등 전반적 직연 개발을 진행함에 따라 인구 유입의 증가가 이뤄질 것으로 보입니다. ​승학터널이 2024년 하반기부터공사를 시작해 2029년 개통을 계획하고 있는데요 승학터널~충장대로 지하차도~도시고속도로까지 바로 연결하는 사업으로 도심 진입 교통망 확충으로 서부산권 도시균형 발전의 촉진과 교통난의 해소를 기대할 수 있습니다.

안방에는 습도조절이 용이한 넉넉한 크기의 드레스룸이 갖춰지고, 현관의 워크인장과 팬트리를 더해 수납공간도 여유로운 모습으로 B타입에는 수납공간으로 활용할수 있는 알파공간이 더해진다고 하네요. 다수가 선호하면서 국평인 84㎡는 A와B 두가지 타입으로 나뉘며, 각각 4베이와 3. 먼저 59㎡ 유닛은 3베이 판상형으로 3개의 침실과 2개의 욕실을 기본으로 구성하며, 72㎡유닛은 거실의 개방감이 돋보이는 타워형으로 부모와 자녀세대간 독립적인 생활이 가능한 구조이고요.

또한 엄궁3구역 더샵 리오몬트의 인근으로 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립 계획이 있으며 2027년 개교 예정입니다. 공동주택은 주동을 남향 위주로 배치하여 통풍길을 확보하였고요. 엄궁3구역 더샵 리오몬트는 편리한 생활환경도 갖추었는데요.

세대안내

부산 더샵 리오몬트 사업개요는 다음과 같습니다. 또한 행정 복합단지와 드림 스마트시티로 내일이 기대되는 서부산 미래가치라는 점이 두 번째 프리미엄에 해당합니다. 세 번째로는 승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 입지로 이상이 쾌적해지는 힐링 라이프라는 점, 엄궁초, 동궁초, 기숙형 중학교와 자율형 공립고까지 바로 곁에서 우수한 교육환경을 누릴 수 있다는 점까지 빠질 수 없겠습니다.

더샵 리오몬트도 이에 따라 2027년에 준공되며 서부산 지역균형발전은 물론 주민행정의 편의도 개선되며 사상드림스마트시티까지 예고하는데요. 게다가 사상공단이 공업지역 재생사업으로 사상드림스마트시티로 변신을 꾀하는데요. 지난 2일 부산도시공사는 서부산 행정복합타운 건립사업의 건축허가 절차를 마무리하며 내년 상반기에 착공한다고 밝혔습니다.

더샵 리오몬트으로 2024년 최근 부산 분양시장은 평당 평균가가2500만원에서 많게는 3500만원대 까지 측정되어 나오고 있는 상황입니다건설 자재값과 인건비가 상승을 하여 높은 분양가로 측정될수 박에 없는 현실입니다. ​더샵 리오몬트 아파트 현장 앞으로 낙동강이 흐르고 있고현장 뒤로는 승학산이 우뚝 서 잇어 배산임수의 명당이라는우수한 최고의 입지를 갖추고 있는 현장이라고 할수 있습니다. 당 사업지 인근주변으로는 부산 의 제 2청사 역활을 대신할 서부산 행정복합타운(2027년예정)과 사상공업지역을디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림스마트 시티가 계획되어 잇다고 합니다.

분양가

28년 착공을 계획하고 있으며 완공 시 남해고속도로제2차선, 동해고속도로까지 쉽게 접근할 수 있게 됩니다. 입주 자녀라면 종로엠스쿨 학습관을 2년간 비용없이 이용할 수 있습니다. ​이어서 더샵 리오몬트 커뮤니티 시설에 대해 알아보겠습니다.

더샵 리오몬트과 ​단지 주변에는 대형마트와 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 편리한 생활이 가능하며, 이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 인근에 있어 주거 편의성도 우수합니다. ​​주거생활에 필요한 인프라를 두루 겸비한 뛰어난 교육여건도 돋보는데요. 이 단지는 한국부동산원 청약홈에서 7월 8일 특별공급을 시작으로, 7월 9일 1순위청약, 10일 2순위 청약 접수를 실시합니다.

일단 사상가덕선 1단계가 입주 전인 2026년 말에 완료되는데요. 이에 따른 부동산 시장의 영향에 관해서는 전망이 엇갈리고 있지만 옥석을 가린다면 가치 상승을 기대할 수 있는데요. 여기에는 교통 호재와도 연관된 부분으로 가능성이 큰 것으로 분석되는 현황입니다.

세대수

​©더샵의 최첨단 라이프,스마트홈©삶에 필요한 모든가치를 스스로 고민하고 알아서 해결하는 집. ※ 엄궁동 자율형 공립고기숙형 중학교 설립27년. ※ 엄궁유수지 복합문화체육센터 25년 준공계획.

​미라지 포레친절한 이웃과 담소를 나누며 웅장한 자연의 모습을 누리는 휴게정원을 일상과 함께 누리세요. ​본 현장은 역세권 입지를 갖출 전망이어서 벌써부터가 상당하게 이어지고 있습니다. ​​특히 단지는 사상구 첫 더샵 아파트로특화 설계 다양한 시공으로 상품 가치를 높였고건설사 포스코 건설에서 브랜드 가치를 더해관심이 높고 사상구에서 4년 엄궁동에서는 무려 16년 만에 공급하는 브랜드 대단지 새 아파트로도 기대감이 상당하다는주변 업계 관계자들의 설명입니다.

더샵 리오몬트은 엄궁동에 16년만에 신축 아파트에다가 1군 브랜드 포스코 더샵 이다보니 고객님들의 관심이 많은 것 같습니다. 분양을 시작한지 얼마 되지 않았음에도 벌써 계약이 많이 이루어 지고 있습니다. 부산의 신축아파트 평균 평당가가 2000만원이 넘어갔고 앞으로도 2000만원 아래로는 찾기 힘들 것입니다.

엄궁3구역 재개발을 통해 건설중인 더샵 리오몬트 아파트는 지하 ~ 지상 최고 높이, 11개동 규모에 전용면적 39 ~ 84㎡타입 소형 평수부터 대형 평수까지 총 1,305세대 대단지로 조성됩니다. 수요자의 초기 자금 부담을 줄이기 위하여 5% 계약금으로 입주때까지 추가 비용이 들지 않도록 금융 혜택을 적용하여 내 집 마련을 희망하는 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 부산의 제2청사 역할을 맡을 서부산 행정복합타운이 27년 오픈을 목표로 개발 진행중입니다.

최근 부동산 시장이 얼어붙었음에도 기존 원도심에선 재개뱔 또는 재건축외 특별히 입지 좋은 지역의 분양은 전무합니다그런 가운데 오랜만에 모하 임장을 갔었는데 의외로 엄궁 지하철 개통에 이은 대단지 분양이 나름 인기가 있더군요타입별제 개인적 취향은 달랐지만 일정 평형 부분은 상당히 매력적인걸 느낄수 있었습니다위 영상은 무작위로 작은 평형부터 순차적으로 영상으로 만든건데 약간 최근 고급형 아파트보다 못한면은 있지만 현재 건축비를 감안히고 지역적 신축 공급 물량을 감안한다면 그리 나쁘지는 않더군요이미 84타입을 비롯 중심 평형은 완판중이고 기타 소형 평형들만 남았던데 아무래도 긴 시간 공사중이던 엄궁 지하철의 개통과 사상 스마트 산단 개발 이슈가 준공 시점과 맞물려서 미래 가치를 인정받은 이유이지 않나 싶네요돈이 돈을 번다고 지금 시기 저부터 사고는 싶으나 저 역시 물린것들 정리하는 중이라 눈 앞의 떡이네요 ㅠㅠ여기서 팁 하나 드리면 소형 평형은 미분양 물량이라 집수에는 당장 안들어가니 소액으로 도전해볼만한 투자처인건 같더군요어쨌든 오늘부터 부산 전역모하부터 임장을 다닐까 마음 먹고 있는바 혹여 어차피 제 차로 움직이는바 부동산 투자에 관심있으신 이웃분은 미리 연락해 주시면 같이 동행하는 기회를 드리도록 하겠습니다. 모하 방문하실때 저와 인연있는 실장님 통하니 많은 도움이 되더군요참고하시고 모하는 예약제니 연락해 보시고 편히 돌아보시면 부동산 공부에 많은 도움이 될거라 생각합니다어디서든 대가리 큰 놈 또는 구마고 이야기 하시면 떡 하나 생기실겁니다 ㅋㅋ 이상 오늘 구마고의 임장기였습니다.이후 오늘 부동산 임장후기 뒤풀이는 영선 불고기 포장을 가지고 동삼동 해풍선 횟집에서 가졌고 정말 즐거운 시간을 가질수 있엏습니다​슬슬 잃었던 감이 찾아왔던 오늘의 부동산 투어 임장 후기였습니다.

​미래 주거 트렌드는 쾌적한 환경인 만큼 승학산과 낙동강 등 대자연 인프라 또한 장점입니다. ​깊은 거실과 주방의 공간감은 물론 대형 창호를 통해 조망도 양호한데요, 넓은 세탁실에 손빨래볼이 제공되는 등 실용성있는 평면입니다. ​커뮤니티 측면에서도 인근 대비 다채롭고 수준 높은 시설을 갖추게 되는데요, 휘트니스, GX, 스크린골프, 사우나가 있는 샤워실, 북카페, 스터디룸, 키즈룸, 세탁실, 탁구장, 오픈카페, 소셜다이닝 스페이스 등 입니다.

모델하우스

- 모델하우스 -

도보로 약 5분 거리에 선 사상역과 선 하단역을 잇는 엄궁역이 들어설 예정인데요. 엄궁 더샵 리오몬트 인근에는 롯데마트, 이마트와 같은 생활편의시설이 다수 포진되어 있으며 관공서 접근성도 뛰어납니다. ​청년 세대의 이탈을 막기 위해 인공지능, 로봇기술 등 생산성 향상에 도움이 되는 첨단융합, 지식서비스가 집적된 도시형 시티를 조성할 계획입니다.

더샵 리오몬트은 37%순으로 확인됐고, 분상제가 적용된 단지들도 기본형건축비가 계속해서 인상되는 상황으로 실효성마저 의심되고 있는 상황이라고 하네요. 관련하여 오늘은 금융혜택을 더해진 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 소개합니다. 이외에도 가까운곳으로 서부산과 부산의 도심을 연결하는 승학터널을 추진중에 있다고 하며, 해운대까지 이어지는 고속도로 또한 새롭게 건설될것으로 인접한 신도시를 포함 주변지역과의 접근성이 높아지는등 향후 교통입지가 대폭 향상될 예정입니다.

부산 지역에서는 수혜 단지로 될 것으로 주목받고 있습니다. 인근 다양한 개발호재를 품어 이에따른 상승에도 핵심적인 요소로 보이며 교통망이 개선이 눈에 띕니다. 당사 업지는 고급스럽고 멋스러운 커튼 월 룩에 설계 프리미엄 강 건재를 이용하여 측벽 패널 스틸 아트월을 잘 적용했습니다.

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​대지면적에 비해 건폐율이 낮을 경우 조경 면적이 넓어 쾌적한 단지 분위기를 형성함과 동시에 동 사이의 간격이 넓어 조망권과 일조량을 침해받지 않을 수 있다는 장점을 보유하게 되는데요. 부산 내 가장 기대받는 개발 사업 중 하나인 에코델타시티를 통하는 엄궁대교가 예정되어 있어 직주근접 수요자들을 흡수해볼 수 있는 것은 물론이며 깨끗한 인프라 접근성까지 뛰어나답니다. 특히 엄궁동에는 한동안 신축아파트가 공급된 적이 없어 더욱더 인기인데요.

2년 동안 부담 없이 교육 서비스를 제공 받을 수 있기 때문에, 사교육비에 대한 걱정 없이 우수한 교육 브랜드를 이용할 수 있으며, 근거리 내에 교육 서비스가 제공되기 때문에 자녀의 안정성 및 근접성도 확보가 되어 있습니다. ​부산 엄궁동 더샵 리오몬트는 전 세대가 남향 위주로 배치 됩니다. 5베이 판상형 맞통풍 구조에 알파룸이 구성되어 있습니다.

더샵 리오몬트 (약370m) 거리에 사상하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이 되어있어, 입주시 부산 지하철 1,선을 보다 더 가깝게 환승 이용이 가능할 것이며​​. ​사상 더샵 리오몬트 모델하우스 위치 주소 오시는길사상 더샵 리오몬트 분양가 공급가 아파트 분양 미분양 대표번호엄궁동 사상 더샵 리오몬트 견본주택 대표번호 방문예약​. 계단이나 비탈을 오르내리는 수고없이 엘리베이터만 타면 평지화 생활이 가능하게 되어있습니다​​.

생활인프라도 기존에 형성된 편의시설을 이용할 수 있는데요. ​엄궁 더샵 리오몬트 공급평면은 전용 59, 72, 84제곱미터의 중소형평형으로 다양하게 총 1,305세대를 배치하였으며 조합원분을 제외한 866세대가 일반분양으로 선착순이 진행되며환금성이 높은 중소형평형인 빠르게 소진되는 중입니다. ​낙동강과 을숙도, 삼락 생태공원, 승학산 등의 배산입수 특징을 보이는데요.

47%로 낮기 때문에 쾌적하며 사생활을 보호하기에도 적합한 환경입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 인근에서 북항으로 연결되는 승학터널이 착공할 계획입니다. 페르마타 가든은 철재를 조화롭게 심은 감성 정원입니다.

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교통여건부터 설명해드리면, 도시철도의 기능을 넘어 창원방면의 연장을 추진해 광역접근성을 높이는 계획을 포함하고 있는 사상하단선의 엄궁역이 현장과 400m 거리로 본격적인 입주시기 이전인 2026년 개통을 목표로 활발하게 추진중에 있어 입주와 동시에 직주근접성과 함께 역세권의 입지를 갖추게 되죠. 이같은 현상은 곧 공급물량의 부족으로 이어지며, 얼어죽어도신축이라는 신조어가 생길 만큼 신축아파트의 선호도가 날로 높아지는 현 상황을 미루어 보면 2,3년내로 청약시장내 경쟁률은 더욱 높아질수 밖에 없다고 전망하고 있고요. 공급평형은 전용면적 59㎡, 72㎡, 국민평형의 84㎡까지 중소형평형위주로 구성되 있으며, 내부구조에 따라 4개타입으로 실수요층이 취향이나 가족구성원수, 생활패턴등을 고려해 선택할수 있도록 했고요.

핵심 입지와 동시에 엄궁동의 중추 기능을 담당하는 권역에 공급되는데 상황이 이렇다 보니, 역세권단지들의 손바뀜거래도 활발하고, 매매와 전세값등 전반적인 가치상승여력이 높아 무주택자는 물론, 갈아타기 수요층의 내집마련에 안전자산으로써 엄궁 포스코 더샵의 입지를 더욱 견고히 하고 있다고 생각됩니다. 69대1을 기록한것과 비교하면 무려 10배이상 높은 수치입니다. 동궁초와 가까워 실수요층의 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 교육여건을 갖췄고, 학군주변의 사교육시설을 이용하기에도 적합한 위치로 면학분위기를 조성하기에도 어려움이 없어 보이네요.

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​전용면적 59- 280세대전용면적 72- 245세대전용면적 84A- 311세대전용면적 84B- 30세대​. ​퍼블릭 존에는탁구장 및 코인세탁실,북카페와 실내 키즈룸이 구성됩니다. 입주예정일 : 27년 6월 예정단지규모 : 총 11개동, 최고.

​게다가 어린 자녀분들을 양육 중인 분들까지 만족시킬 수 있는 공간을 연출하는데요. ​ 사상구 내에 첫 번째로 공급되는 포스코 건설의 아파트가 수요자들의 이목을 집중시키고 있답니다. 평당 1,600만 원 대로 만나볼 수 있는 만큼 수요자들은 부담을 덜어볼 수 있는 것으로 확인된답니다.

결론

기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 추진되어 이에 따른 교육 수혜를 최대한 누릴 수 있겠습니다. ​부산의 오랜 거주 중심 사상구 일원에 재개발 정비 사업이 활발하게 진행되며 낡은 이미지를 벗어던지고 새로운 주거 타운으로 혁신적인 변신을 예고하고 있습니다. ​엄궁3구역 재개발 사업으로 진행되며 1군 건설사 포스코이앤씨가 시공하는 사상구 첫 아파트로 브랜드 파워를 겸비하게 되겠습니다.

당연히 엄궁 더샵 리오몬트 가치가 오르게 되는데요. 전체 11개 동에 1,305세대를 공급하는 대단지로, 1,672대를 수용하는 주차 공간도 조성됩니다. 따라서 양질의 일자리를 창출하고, 인구 유입이 주택 수요로 이어지게 되는데요.

품격 높은 시설로 인해 삶의 만족도가 높아질 거라 생각하는데요. ​사상에서 하단까지 7개 구역을 지하화하여 26년 개통 예정이며 이로인해 대폭 대중교통 여건이 개선될 것으로 보고 있고요. ​또한 규모의 엄궁유수지 복합문화센터를 건립 중에 있으며 2025년 준공을 목표로 하고 있습니다.

먼저 단지 배치도를 보면 주동은 나란하게 남향 위주로 바라보고 있어 일조량을 갖췄으며 가든과 여러 테마의 어린이 놀이터, 미라지 포레 등을 비롯한 조경이 갖춰져 있는데요. 공동주택 총 1,305세대를 공급하며 이 중 일반분양은 370을 제외한 866가구이니 참고해두시면 좋겠는데요. 제3종 일반주거지역에 포함된 이번 현장은 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 자리 잡고 있는데요.

모두 실수요자들 사이에서 인기가 많은 평형대로만 구성이 되는 만큼 경쟁력과 환금성 측면에 있어 우위를 차지하기가 유리할 것으로 보입니다. 이어서 엄궁 더샵 리오몬트 평면 정보를 분석해 보겠습니다. 초역세권으로써의 프리미엄을 누릴 수 있게 되는 것이니만큼 비전 측면에서 남다른 가치를 누릴 수 있을 것입니다.